地產新聞
今日地產新聞摘要
2025年9月16日
【東方日報】指,政黨倡推租置2.0,市價20%售舊公屋。本港置業階梯被批評不完善,有政黨建議推出租置2.0,以市價20%至25%售賣20年至30年樓齡的公屋單位;同時讓房署繼續外判管理,避免後續管理混亂。該政黨認為目前公屋政策限制住戶的經濟上流空間,認為要改變目前「公屋、居屋、私樓」的房屋階梯順序。

【HK01】報導,放寬百元印花稅門檻或落空,中原:400萬細價樓買賣比例或升至4成。新一份施政報告將於周三(17日)發表,市場原期望政府進一步放寬百元印花稅門檻,由400萬元或以下物業,擴大至600萬元或以下的物業,但消息指上述措施或落空。

【大公報】言,靜候減息,多區二手成交降。樓價指數連月回升,加上減息預期升溫,小業主紛紛反價封盤,二手呈量跌價升,元朗區上半月僅34宗二手買賣,按月削近一半;將軍澳本月交投量回落約兩成,其中將軍澳中心低層細2房單位重上605萬元,較同座高層戶去年售價貴82萬元或16%。

【信報】稱,御龍山4房一年近平手離場。近月樓市炒風再起,惟火炭御龍山有業主入市逾一年賣樓最終「得個吉」。一名珠寶商人去年向鋼琴大師劉詩昆妻子孫穎購入御龍山一個4房蝕讓單位,持有僅一年多便以3300萬元沽出,賬面近乎平手離場。 消息稱,御龍山9座高層A室4房戶,實用面積1845方呎,今年5月以3680萬元放售。

【明報】稱,德祥主席8680萬購干德道64號。住宅租金持續上升,吸引投資者購入全幢住宅。資料顯示,由從事建築工程的南美堅記有限公司的陳氏家族持有、位於西半山干德道64號全幢,上月中以8680萬元易手,以總樓面9410方呎計,呎價約9224元。登記買家為漢發有限公司,公司股東及董事均為德祥地產(0199)主席張漢傑。據悉,原業主早於1988年以1220萬元購入,帳面獲利7460萬元或6倍。物業鄰近香港大學,不排除買家購入後翻新作學生宿舍。

【星島日報】曰,壹沐首輪銷售投資及內地客各佔3成。恒基旗下土瓜灣東維港灣區新盤壹沐,剛過去周日展開首輪銷售,即日售出75伙。發展商透露,平均成交價655.9萬,套現近5億,又指根據姓名為普通話拼音判斷,3成買家為內地客,而投資客亦佔整體約3成。
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